hvor fræk kan man være ved hushandel?? {{forumTopicSubject}}

hey ville hører her inde om hvad folk siger til hushandler nu? vi har set på et super skønt hus! hvor manden og konen er gået fra hinanden og huset har været tilsalg i 1 år ca det står til 1,745.000 hvad ville i byde hvis det var jer? vi har hørt manden som bor i det nu MEGET gerne vil af med det!

Se svar (61) >>

Spar penge på din forsikring

Gå til sidste svar

Kommentarer på: hvor fræk kan man være ved hushandel??

Michael M Tilmeldt:
aug 2008
Følger: 1 Emner: 3 Svar: 32

#1 18. dec 2010 lige så fræk som du vil. du får ikke noget for at lade vær.

har en kammi der bød 700 på en hus til en mil og fik det for 735.

det er jo nemmere at gå op ad en den anden vej
nicolai a Tilmeldt:
dec 2008
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 48 Svar: 244

#2 18. dec 2010 det er jo købers marked så du kan jo bare smide et frækt bud og håbe han tager imod det. ellers må du jo byde lidt op til han siger ja... men jeg havde da været fræk og byde ham 1,5 hvis i har råd til det
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#3 18. dec 2010 som oftest er det jo belåningen der bestemmer hvad det kan sælges for, det er jo ikke en gammmel bil ,
Karin Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 10 Følgere: 10 Boliger: 1 Emner: 84 Svar: 950

#4 18. dec 2010 Hej Steven.
Jeg har lige ændret lidt i din overskrift......Så den er lidt mere sigende vedr. emnet.
Karin.
elektrikeren Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 2 Følgere: 1 Emner: 11 Svar: 631

#5 18. dec 2010 Ja giv den gas! DET ER NU DU HAR CHANCEN FOR EN GOD HANDEL, TAG DEN.
Jeg havde nok budt 1,4 mil
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#6 18. dec 2010 karin mange tak

hmm ja vi haved selv snakket om en 1,445.000 det er jo 300.000 under prisen ?
Sofie & Steffen . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 1 Følgere: 19 Emner: 83 Svar: 209

#7 18. dec 2010 Havde også budt 1,4
Enten siger han jo ja eller nej
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#8 18. dec 2010 det er rigtigt! kunne godt være vi skulle prøve det så
Sofie & Steffen . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 1 Følgere: 19 Emner: 83 Svar: 209

#9 18. dec 2010 Men beslut jer for en pris i vil gi! byd lidt under, og hvis de ikke vil sælge til den pris i max vil gi, så vær stædig! for så giver de nogen gange efter
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#10 18. dec 2010 Man skal passe lidt på med at byde for lidt, hvis man da er oprigtig interesseret i huset.

Jeg bød først 750(for lidt) så 795, på et hus til 875 sidste vinter, 795 var også for lidt, 2 uger efter var det solgt til 800. havde accept op til 900, og troede man kunne forhandle højere op, men blev snydt.

Omvendt fandt jeg så et bedre og mere nynært hus til mindre senere, meeeen.
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#11 18. dec 2010 Og det jeg bød på var dødsbo, med 1 arving som var studerende.
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#12 18. dec 2010 jo okay så vi skal heller ikk skam byde det for groft?
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#13 18. dec 2010 PS.
Tag og lur hvornår tilstandsrapporten er fra, er den ny, er der sikkert andre interesserede.

Kig også på gæld, på salgsopstillingen står der hvor meget der skyldes til realkredit, det giver hurtigt indikation om de overhovedet KAN sælge til en given pris, ofte kan man lægge 20% oveni beløbet på salgsopstillingen, hvis gælden er stiftet for >4 år siden.
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#14 18. dec 2010 Stevens:
Kommer jo an på om der er andre interesserede, det troede jeg ikke der var, udfra bla. spor i sneen omkring huset, og generel beliggenhed/stand.
Men havde jo(dengang) gerne budt de 10k over, når forskellen kun var 5k.
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#15 18. dec 2010 jamen mæleren siger der er et par mere men de vil lave en masse om der inde i huset og det var håndværker der skulle gør det og det var et ungt par også så tror ikk helt det er rigtigt de huset koster 1,745.000 og de vil lave noget om koster det jo nok en 500.000 så tror det er en and og hvis det er det er der ikk andre nu
Sofie & Steffen . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 1 Følgere: 19 Emner: 83 Svar: 209

#17 18. dec 2010 Har i styr på hvor mange penge i kan låne?
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#18 18. dec 2010 Sofie & Steffen .

2,2 mil
Sofie & Steffen . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 1 Følgere: 19 Emner: 83 Svar: 209

#19 18. dec 2010 Okay så det jo ingen problem
Så er det jo bare og byde!
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#20 18. dec 2010 yes hehe men derfor vil vi stadig handel hehe
Anders T Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 5 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 60 Svar: 1.116

#21 18. dec 2010 mit hus var udbudt til 2,8, bød 2.0.....bare sæt igang....
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#22 18. dec 2010 fik du det til 2 så?
Anders T Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 5 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 60 Svar: 1.116

#24 19. dec 2010 mogens>> hehehe jajajaja.....

stevens>> nej, det er jo en forhandling....vi endte på 2.2 til sidst. Sælger var i skilsmisse og havde haft huset til salg 1 år og 3 måneder...det SKULLE sælges....

husforhandlinger bliver ofte en debat om hvilke fejl og mangler der gør at huset koster hvad det koster....i sidste ende er den debat lidt ligegyldig. For nuv. ejer er huset X kroner værd, men det er ikke sikkert at huset er det samme værd for Jer. Byd det som I mener en hus i området i den størrelse skal ksote og husk at uanset hvordan du byder bliver sælger altid "fortørnede"/sure over at få et meget lavere bud....forbered jer på: ej det er alt for lidt for vores hus argumenterne....
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#25 19. dec 2010 okay jamen kan forstå at det er bare gå igang med at byde hehe
Søren B Tilmeldt:
apr 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 8 Svar: 152

#26 19. dec 2010 Jeg bød 500.000 på det her der var sat til 650.000 og fik det.... det godt nok kun et afslag på 150.000kr men det jo en del når det kun kostede 650.000.

Så bare byd løs...
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#27 19. dec 2010 ja helt sikkert er jo også noget oppe i pris altsår 1,7 så tænker da også nok at sælger ved de ikk får prisen
Simon H Tilmeldt:
sep 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 6 Svar: 193

#28 19. dec 2010 Syntes det er lidt sjovt folk sidder her inde og byder på et hus de slet ikke har set
Who Am I ? Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 37 Svar: 333

#29 19. dec 2010 Mange huse er i forvejen knaldet godt ned i pris, fordi folk har haft dem til salg for længe og konkurrencen er for stor, så tror man skal være rigtig optimist vis man tror man kan hente yderligere 300000 på et hus til kun 1,7 som formentlig allerede på udbudsprisen har fået et stort dyk...

Men byd, man kan højst få et nej...
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#30 19. dec 2010 jamen det er ikk sat ned siden de satte det til salg? ved ikk om det har noget at sige
Who Am I ? Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 37 Svar: 333

#31 19. dec 2010 Så er der nok ikke noget at sætte ned af
nicolaj m Tilmeldt:
okt 2010
Følger: 1 Emner: 3 Svar: 56

#32 19. dec 2010 hvad er restgælden i huset

bar byd 1 mil 0g se hvad der sker
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#33 19. dec 2010 1,323,000 er rest gælden
Marianne . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 15 Følgere: 13 Emner: 57 Svar: 2.367

#34 19. dec 2010 Der kan ligge nogle private pantebreve, man ikke kan se.. kender en der fik ½ mill i afslag på et hus der var i udbud for 2,5...
Så bare igang...
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#35 19. dec 2010 okay ved mæler ikk det hvis det er ?
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#36 19. dec 2010 Marianne : der er ingen seriøs mægler der lader et hus udbyde til 2.5 mio og accepterer et bud 20% under uden det først bliver annonceret til en lavere pris . (så enten har du misforstået eller han er fuld af løgn ,eller der mangler noget i historien)
Steven : selvfølgelig kan man byde , og man kan også lave det der hedder et "idiotbud" det kunne fx være 1.2 mio . 1 ud af 10000 gange går den hjem de andre 9999 gange stempler man sig ved ejendomsmægleren (og dem han taler medhvis det er et lille samfund) som useriøs .
så hvad du vil gøre er op til dig .
mit råd ville være at finde en som havde prøvet det før , og få hjælp til at føle mægleren lidt "på tænderne.
held og lykke med huskøbet ( og husk det er ærgeligt at lade drømmehuset forsvinde pga 50000 ,de koster ikke meget om mnd.)
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#37 19. dec 2010 okay mange tak for rådet vil da lige se om vi kan finde en som kan hjælpe os
Marianne . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 15 Følgere: 13 Emner: 57 Svar: 2.367

#38 19. dec 2010 michael B.... Det blev solgt for 2 mill og jo var til salg for 2,5. Køber smed et bud på dette og gav sælger en uge...
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#39 19. dec 2010 ja så er der jo en af de andre faktorer , jeg nævnte der ikke var til stede ! måske den seriøse mægler ?
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#40 19. dec 2010 Michael:
Alt. kunne en adresse da være "sjov" at se, så kunne man både se sidste mægler, udbydspris, salgspris, liggetid, etc. via. boliga. Jeg syntes også det lyder vildt med 20% afslag, uden videre, den mægler ville jeg da godt holde mig fra.
Karin Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 10 Følgere: 10 Boliger: 1 Emner: 84 Svar: 950

#41 19. dec 2010 I sådanne tilfælde, er man nød til at være lidt egoistisk.....
Den enes død, den andens brød.
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#42 19. dec 2010 hvad mener du Karin ??
Karin Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 10 Følgere: 10 Boliger: 1 Emner: 84 Svar: 950

#43 19. dec 2010 michael B..... Det er et ordsprog
Svært lige at oversætte.....Men hva der er skidt for den ene, er godt for en anden. Det behøver såmænd ikke, at ha´ noget med død at gøre......
Karin Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 10 Følgere: 10 Boliger: 1 Emner: 84 Svar: 950

#44 19. dec 2010 Jeg kan se i din profil du er 40 år, så burde du egentlig ha hørt det før?
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#45 19. dec 2010 kender godt ordsproget , det der undrede mig var at der ikke var tale om at skåne andre ! men om at opføre sig klogest mulig i en handel .
Marianne . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 15 Følgere: 13 Emner: 57 Svar: 2.367

#46 19. dec 2010 Kunne jo være man var " sulten" ! Hvorfor mener I at mægleren er elendig ?
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#47 19. dec 2010 karin:

Hvad/hvem er det skidt for hvis TO byder for lidt/mindre end hvad sælger vil sælge for, og så mister sit drømmehus?

Det handler jo om en seriøs gylden mellemvej, hvor man giver et REALISTISK bud, som så kan forhandles i hus, at underbyde stort vil blot gøre den proces unødig ubesværlig, og måske koste potentiel køber sit drømmehus.

Så ordsproget(omend det er noget klassisk) er dybt misvisende og malplaceret i så seriøst et emne.

Til TO.

Hvornår er skødet fra? Hvis de 1.323 er efter 2006, så kan du med næsten garanti bide dig i næsen på at der er enten pantebrev og/eller banklån som også skal have sin del, og altså flere parter der skal acceptere salg, og med så stor restgæld vil jeg gætte på det ikke kan sælges under 1.5.
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#48 19. dec 2010 marianne.

Hvis mægler har prissat så højt, og potentielle køber(e) kun vil give 80%, så har han jo sat det markant højere end markedspris, og det er useriøst.

Og man er ikke "så" sulten for at give nedslag på 20% blot efter 10 dage.
Marianne . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 15 Følgere: 13 Emner: 57 Svar: 2.367

#49 19. dec 2010 Jack... Hvem snakker om 10 dage ?
Marianne . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 15 Følgere: 13 Emner: 57 Svar: 2.367

#50 19. dec 2010 og markedspris var der vist ikke meget af i 2009
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#51 19. dec 2010 Marianne.

Det var et eksempel, bla. på baggrund af min tidligere forespørgsel omkring liggetid.

For hvis en mægler ikke følger markedet, og ikke sænker prisen jvf. markedet er dette også useriøst, så uanset hvordan du vender og drejer det, så vil det være useriøst prissat af mægler at sætte et hus til salg til 2.5, og sælger accepterer 2, det er hvertfald min holdning.
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#52 19. dec 2010 Markedspris er der altid, det justeres jo efter efterspørgsel, m.m.
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#53 19. dec 2010 >Marianne : fordi et underbud på 500000 er at betragte som tæt på "idiotbud" (forklaret højere oppe) og almindelige købere ville ikke kunne forvente et så stort afslag , så ved at at acceptere et så stort afslag , afskar han muligheden for at kunne et beløb mellem de 2.0 og 2.5 mio derfor , ganske enkelt dørligt købmandsskab.
Simon H Tilmeldt:
sep 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 6 Svar: 193

#54 19. dec 2010 Liggetiden kan jo også være pga han ikke vil sælge det til under den pris det er udbudt til. Så tror ikke på du kan få 300.000 kr i afslag. Men prøv
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#55 19. dec 2010 kunne sælge for et beløb mellem de 2.0 og 2.5 mio ! skulle der stå
dørligt=dårligt så er der vist ikke flere fejl
Marianne . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 15 Følgere: 13 Emner: 57 Svar: 2.367

#56 19. dec 2010 Jack... Især i 2008 og 2009 var det købers marked... Vi kikkede selv på hus og mæglerne havde et stort problem med sælgerne, de ville ikke ned i pris, selvom de var tvunget til dette...
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#57 19. dec 2010 Marianne.

Men hvis et hus står til 2.5, og sælger pludselig accepterer 2, fra den ene dag til den anden, så er det dælme også dårlig rådgivning fra mæglers side, hvis ikke der har været nedslag i prisen.

Du kan desværre ikke rokke en tomme på min holdning i den retning.
Karin Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 10 Følgere: 10 Boliger: 1 Emner: 84 Svar: 950

#58 20. dec 2010 hvor fræk kan man være ved hushandel??

Det jeg skrev, var såmænd bare ud fra sælgers spørgesmål.....
Brian og Michelle . Tilmeldt:
mar 2010
Følger: 1 Emner: 1 Svar: 90

#59 25. dec 2010 er nysgeri nu har i givet et bud på huset-...:) og god jul og godt nytår..
stevens s Tilmeldt:
jun 2010
Følger: 4 Følgere: 3 Emner: 7 Svar: 54

#60 25. dec 2010 hehe nej ikk endnu vidimler stadig over hvad vi skal byde
Karin Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 10 Følgere: 10 Boliger: 1 Emner: 84 Svar: 950

#61 27. dec 2010 Sorry....Ikke ud fra sælgers spørgsmål, men ud fra Trådstarters spørgsmål..... ( stevens S )
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#62 8. mar 2011 fik i huset ? og må jeg høre hvad i bød og osv
Torben N Tilmeldt:
feb 2011
Følger: 1 Emner: 16 Svar: 68

#63 8. mar 2011 Ja vil jeg også gerne vide hva den handel blev til?:)

Gå til toppen

Kommentér på:
hvor fræk kan man være ved hushandel??

Ny
{{recommendation.headline}} Byd velkommen Bruger: {{recommendation.userName}} Kr. {{recommendation.price | thousandNumberSeperatorFilter}} Byd!

Andre tjenester

Tjekbil: Indtast nummerplade og se bilens historik, synsrapporter og restgæld
Findmåltidskasse: Sammenlign leverandører af måltidskasser i dit område
Bilhandel: Indryk gratis salgsannonce og bliv vist på en lang række af Danmarks største sites

Ny
{{recommendation.headline}} Byd velkommen Bruger: {{recommendation.userName}} Kr. {{recommendation.price | thousandNumberSeperatorFilter}} Byd!

{{ group.groupName }}

hvor fræk kan man være ved hushandel?? {{forumTopicSubject}}