Snydt i boligkøb, Hvad gør vi? {{forumTopicSubject}}

Min kæreste og jeg købte et hus her for 3 uger siden, og der stod i salgsopstillingen at der var gulvvarme på badeværelset, og der står enda også i tilstands rapporten at der er gulvvarme på badeværelse type A, vand baseret. MEN! der er bare INGEN gulvvarme på badeværelset. sælgeren siger at det er noget ejendoms mægleren har fundet på, og ejendoms mægleren siger at det er noget sælgeren har sagt og han har sælgers underskrift på at sælger har godkendt salgsopstillingen... Men kan det godt passe at ejendomsmægleren kan krybe udenom og at jeg selv skal kontakte sælger? vi har fået indhentet tilbud fra vvs og mure så vi har en ide om hvad det vil koste. skal jeg selv ringe til sælger eller skal man gå direkte til en advokat?

Håber der er nogen der kan komme med et par gode bud.

Se svar (11) >>

Gå til sidste svar

Kommentarer på: Snydt i boligkøb, Hvad gør vi?

ras v Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 1 Emner: 1 Svar: 5

#1 22. aug 2011 Mægleren kan vel ikke gøre for at sælger lyver - og at byggesagkyndig OGSÅ har skrevet det !!!
ras v Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 1 Emner: 1 Svar: 5

#3 22. aug 2011 I øvrigt overtager man som køber ansvaret for eventuelle fejl/mangler på overtagelsesdagen. Og hvis man finder fejl/mangler skal det siges KORT tid efter. Dvs 3 uger er alt for lang tid !
Mikael L Tilmeldt:
maj 2011
Følger: 2 Følgere: 1 Emner: 2 Svar: 1

#4 22. aug 2011 Ras v, vi har jo sådan set også Gjordt sælger opmærksom på det, for vi ringede til ham få dage efter for at høre hvordan man tændte for gulvvarmen, og der sagde han at der ikke var gulvvarme og at det var noget mægleren havde fundet på... det er så først nu vi har modtaget tilbudene fra vvs og mure.
T B Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 1 Emner: 13 Svar: 391

#5 22. aug 2011 advokat advokat advokat
Anders T Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 5 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 60 Svar: 1.116

#6 22. aug 2011 advokat eller mægler.....aldrig sælger. Det er ikke din/jeres opgave. Mægler eller advokat og gider mægler ikke tage det op med sælger, så nævner du bare ordet advokat og retsag, så gør de det ....!

/A
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#7 22. aug 2011 Ras : sikke noget vrøvl !
som andre skriver , advokat , det er vejen frem.
Karin Hjælpe-administrator
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 10 Følgere: 10 Boliger: 1 Emner: 84 Svar: 950

#8 22. aug 2011 ras V
Der er jo ikke tale om et lejemål.....
tinglyseren.dk J Tilmeldt:
jul 2008
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 8 Svar: 63

#9 22. aug 2011 I bør tage fat i mægleren og se om i kan finde en løsning, hvis ikke så tag fat i
(link fjernet)

Ejerndomsmægleren har undersøgelsespligt - og skal undesøge om sælgers oplysninger er korrekte.

Her er et eksempel på en kendelse fra nævnet, hvor mægleren er dømt til at betale erstatning til køber pga. af forkerte oplysninger i salgsmaterialet
http://www.ejendomsmaeglernaevnet.dk/NR/rdonlyres/79C8F0B3-C63E-4E2F-9C88-BC896644B923/0/20100239.pdf
Frank G Tilmeldt:
jul 2008
Følger: 2 Følgere: 2 Boliger: 1 Emner: 7 Svar: 774

#10 23. aug 2011 RAS V: Der er kæmpe ,forskel på "fejl og mangler" og "skjulte fejl og mangler" Sælger hæfter for begge dele. I dette tilfælde hvor det er varmesystemet, så kunne de såmænd have ventet et par måneder endnu med at klage, da det først er til vinter at man tager varmesystemet i brug.

I skal have fat i en advokat og det mette vuns!

- Frank
Mac & Kiki . Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 1 Emner: 10 Svar: 101

#11 25. aug 2011 Frank G --> Mette vuns er ikke advokat, hun er inde for rengøring..

(link fjernet)
Morten J Tilmeldt:
aug 2011
Følger: 1 Svar: 1

#12 27. aug 2011 Når sælger gennemgår tilstandsraporten sammen med den byggesagkyndige skriver han under på det der står i raporten er korekt altså medhensyn til div instalationer osv. Og hvis sælger samtidig ikke har bedt ejndomsmægleren om at rette dette i salgs opstillingen står han ualminedeligt svagt. Vil dog lige sige at i ikke skal regne med at få en erstatning der svare til det det vil koste at etablere gulvvarmen, men i har klart en god sag, Jeres problem er der er gået 3 uger men vil anslå at i denne sag står i stærkt da i kan agumentere for at gulvvarmen sjælendt bruges i sommer halv året, og det kan siges at i er heldige at opdage det nu og ikke først når det er tid til at tænde for det.

Kontakt i første omgang ejndomsmægleren med disse agumenter og oplys at hvis i ikke kan finde en løsning så må i tage en advokat og køre en sag. Grunden til denne opfordring er at i formentlig ikke for mere en ca 50 % af en ny etablering og med risiko for at selv at komme til at hænge på dele af advokat omkostningerne. Så gå efter så meget i kan i et forlig og er i ikke tilfredese så er der kun at kontakte en advokat..

Mvh/ Morten

Gå til toppen

Kommentér på:
Snydt i boligkøb, Hvad gør vi?

{{ group.groupName }}

Snydt i boligkøb, Hvad gør vi? {{forumTopicSubject}}