{{ getTotalHits() | thousandNumberSeperatorFilter }} resultater Filter
  1. {{breadcrumb.text}} {{breadcrumb.text}}
{{currentPhoto.altText}} billede {{currentPhoto.number}} {{currentPhoto.text}}
<
>
{{photo.altText}}
 
Se alle billeder på én side

Villa med 5 værelser 1924

10.250 visninger | Oprettet:
Bedømmelse

Du kan først stemme, når din egen bolig er oprettet og stemt ind. Opret din egen bolig

Stemmefordeling (27)
Kronhjorten p
Kronhjorten p
Mand | 64 år | Oprettet: 30. nov 2008
Boliger (1)
Forumemner (2)


Følger (1) Følgere (0)

Villa med 5 værelser

Udfordringer
0
0
0
Udfordr
Byggeår:
1924
Boligareal:
Velkommen til mine 212 m2 bolig og 93 m2 kælder. Boligen består af 114 m2 i stueplan og 98 m2 gode m2 på 1. sal. Huset er registreret som enfamilieshus, men der renoveres efter muligheden for at opdele til 2 ejerlejligheder. Grunden er på 290 m2 og er nem og vedligeholdelsesfri med grus på parkeringspladser og flisebelagt gårdhave.
Beskrivelse
I denne ejendommen har der tidligere både været grønthandel, bagerforretning og tobaksforretning. Det er en sammenbygget villa i 2 plan med manzard-tag. Der er god plads på 1. salen, da der ingen skråvægge er. Der er køkken og bad på begge etager. Husets sjæl er vinduerne, så det gjaldt om at ramme husets oprindelige byggestil. Det er et solidt muret hus fra 1924 med hulmursisolering. Sådan et gammelt hus er iøvrigt dejligt køligt om sommeren. Det er blevet vandskuret i år 2000 og i maj 2008 blevet malet sandfarvet med hvide vinduer og sålbænke.

Der er 2 overdækkede terasser i den sydvendte gårdhave. Den ene er 13 m2 med trædæk i brasiliansk hårdtræ og hævet 1,20 m over niveau. Den anden er 28 m2 med trædæk af trygimprægneret træ. Der er 2 parkeringspladser på grunden. Kælderen indeholderen et godt vaskerum, et værksted og 3 disponible rum til opbevaring.

Fjernvarmeudgifterne blev sat ned fra 19.000 kr til nu blot 13.000 kr ved udskiftning til lavenergi plasticvinduer. Da selve husrenoveringen er ret omfattende er det en motivationsfaktor, at resultatet bliver med vedligeholdelsesfrie løsninger. Energiforbedringer er også et område, som er motiverende at investere i, da det både giver et hus der er mere værd, men også forbedrer din egen privatøkonomi.
Bemærkninger
Vi har prioriteret det højt, at finde et hus der rummede et stort potentiale for forbedringer. Vi prøver så vidt muligt, at finde løsninger, der moderniserer huset uden at ødelægge den oprindelige stil. Trappen er i siden af bygningen og huset kan derfor fungere fint med 2 lejligheder. Der er 2 små toiletrum på trappen, som vidner om wellnes anno 1924 var et das ude på trappopgangen. Ved farvevalg og renovering går vi efter, at ramme en tidløs smag og ligeledes gennemtænke hvad de fremtidige beboere kunne have brug for. Retfærdigvis skal siges, at vi har i vid udstrækning brugt autoriserede håndværkere. Men i de fleste projekter står vi selv for færdiggørelsen og de mange detaljer.

Personligt: Vi er megaglade for huset, som er meget anvendeligt til en stor familie med teenagebørn. Der er kabeltv og internet på begge etager. På grund af huset rummelighed er det muligt både for unge og gamle, at have privatliv, men også udfolde sig uden at genere de andre beboere. Når weekenden kommer er det bare at tænde gasgrillen og invitere gode venner på besøg. Der skal ikke slåes græs her og der er stort set ikke noget træværk der skal males.
Kort afstand til indkøb, kulturelle tilbud samt off. transport og der er mange skoler i området. Nærmiljøet er roligt og fredeligt. Der er ikke meget trafik og nem adgang til flere parker og legepladser. Man kan også få meget glæde af et årskort til Randers regnskov.
Klik på Profilnavn og se de mange billeder i fotoalbummet af byggeprocessen.

Hvis det lige er noget for dig, så har vi sat huset er til salg! på dba.dk Nu med nyt badeværelse på 1. sal. Samt badmiljøet fornyet i stueetagen.
Gå til sidste svar
Kommentér på:
Villa med 5 værelser
Gå til toppen
Annonce